창원주택매매 6억3천 사림동 월세 220만 수익형 원룸주택 N 18492

창원주택매매 6억3천 사림동 월세 220만 수익형 원룸주택 N 18492

안녕하세요! 창원시 의창구 사림동에 위치한 단독주택 매매 정보를 소개합니다. 이 매물은 창원대학교 인근에 위치해 원룸 수익 창출이 가능한 투자형 주택입니다. 넓은 대지와 효율적인 공간 구성, 풍부한 주차 공간이 특징입니다.

주택 정보

• 물건번호: 18492
• 위치: 창원시 의창구 사림동 23-12
• 면적:
  • 대지: 274㎡ (약 83평)
  • 건물: 272㎡ (약 83평)
• 가격: 6억3천만원 (실인수금 6억1000만원)
• 중개대상물종류: 단독주택
• 거래형태: 매매
• 총층수: 2층 (지상 2층)
• 입주가능일: 즉시 입주 협의 가능 (계약 시 잔금 및 입주일 상호 협의)
• 구조:
  • 1층: 방 3개 (욕실 2개) + 원룸 2개
  • 2층: 원룸 6개
• 사용승인일: 2008년 05월 13일
• 주차대수: 4대
• 방향: 남향 (거실 기준)
• 임대차 현황: 보증금 2000만원 / 월세 220만원

특별한 특징

1. 원룸 수익형 구조:
   • 1층에 원룸 2개와 2층에 원룸 6개가 있어 월세 수익을 기대할 수 있습니다.
   • 현재 보증금 2000만원, 월세 220만원으로 안정적인 수익 창출 가능.
2. 창원대 인근 위치:
   • 창원대학교 근처에 위치해 학생 및 직장인 임대 수요가 풍부합니다.
   • 지속적인 임대 안정성을 확보할 수 있습니다.
3. 넓은 주차 공간:
   • 총 4대의 주차가 가능한 공간을 보유하고 있어 입주자 및 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.
4. 효율적인 공간 구성:
   • 1층과 2층이 구분된 구조로, 주거와 임대를 분리하여 운영할 수 있어 효율적입니다.
5. 남향 배치:
   • 거실이 남향으로 배치되어 채광이 우수하며 밝고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
6. 즉시 입주 가능:
   • 계약 후 바로 입주 가능하며, 신속하게 임대 수익 창출을 시작할 수 있습니다.

추천 대상

• 투자자: 안정적인 임대 수익을 고려하는 투자자.
• 1가구 2주택을 고려하는 분: 주거와 임대를 동시에 고려하시는 분들에게 이상적인 매물입니다.

중개사무소 정보
명칭 : 미래부동산중개사무소
소재지 : 창원시 의창구 봉곡동 31-2번지 1층, 고려동물병원 옆
등록번호 : 가4370-0214
연락처 : 010-4545-4314
성명 : 정철

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https://youtu.be/FBukNWIYsso